Эта квартира площадью 105 м² в минском ЖК «Левада» — пример того, как минимализм может быть не про строгость, а про удобство и комфорт в повседневной жизни.
Пространство создавалось для семьи с ребёнком и собакой, которая много путешествует и работает из дома, поэтому ключевыми стали не только эстетика, но и тишина, простота использования и гибкость сценариев.
«Левада» на Нововиленской — жилой комплекс, где городская плотность уравновешена близостью воды и зелёных зон. Для семьи, долго жившей в разных странах, квартира задумывалась как стабильная база — место, куда можно возвращаться и быстро включаться в привычный ритм. Отсюда — отказ от лишнего декора и визуального шума в пользу ясной планировки и ощущения тишины.
Гостиная. Паркетная доска Coswick. Керамогранит Italon. Ковер Muscari
В основе проекта — тёплый минимализм. Нейтральная палитра, дубовый паркет «ёлочкой», крупноформатный керамогранит со спокойным рисунком и продуманное освещение формируют мягкую, живую среду без ощущения стерильности. Уют создаётся светом, пропорциями и тактильностью материалов, а комфорт обеспечивают логичная планировка, звукоизоляция и встроенные инженерные решения.
Планировка: чёткая геометрия и приватность
Одна из ключевых задач — выстроить понятную, ровную геометрию без случайных изломов. Спальня, детская и кабинет остались изолированными, что соответствует семейному сценарию, а основное внимание сосредоточено на гостиной и санузлах.
Гостиная. Паркетная доска Coswick. Ковер Muscari
Гостиную не стали расширять за счёт коридора, хотя это дало бы дополнительную площадь. Такое решение сделало бы её проходной, поэтому помещение сохранили автономным, с возможностью закрыть дверь. Это позволяет разделять разные сценарии — отдых, работу, приём гостей — и делает пространство более собранным и камерным.
Коридор выровнен и превращён в композиционную ось. Линейный потолочный светильник усиливает это решение, связывая вход, жилые комнаты и санузлы. Кухня решена как строгий прямоугольник: разная глубина мебели сведена в одну линию фасадов, благодаря чему пространство выглядит спокойным и цельным.
Коридор. Паркетная доска Coswick
Санузлы и постирочная: функции без перегрузки
Изначально в квартире было два раздельных санузла. В процессе работы над проектом их переосмыслили: компактный сохранили как гостевой, а основной превратили в многофункциональное пространство.
Здесь разместили душевую, унитаз с умывальником и отдельно стоящую ванну. Постирочную вынесли в часть бывшего коридора, чтобы не перегружать основной объём.
Санузел. Керамогранит Italon
Крупноформатный однотонный керамогранит создаёт ощущение цельных поверхностей, а лаконичное освещение подчёркивает геометрию и создаёт мягкий свет.
Описание комнат
Прихожая объединена с коридором, но читается как отдельная зона. Менее глубокие шкафы у входа визуально расширяют пространство, а тёмные оттенки и серый пол создают переход между улицей и жилой частью квартиры.
Кухня-гостиная построена на сочетании строгих линий и мягких фактур. Светлые фасады без лишней фурнитуры, керамогранит с деликатным рисунком, остров с интегрированным столом поддерживают идею минимализма. При этом текстиль, диван и ковёр добавляют тепла. Зона отдыха отделена композиционно, но остаётся частью общего пространства.
Кухня. Паркетная доска Coswick. Керамогранит Italon. Ковер Muscari
Спальня решена спокойно и сдержанно. Паркет, мягкое изголовье и гипсовые панели с подсветкой формируют чистый фон без лишних акцентов. Рабочее место встроено так, чтобы не перетягивать внимание. Детская и кабинет выполнены в той же логике: нейтральная база, которую легко адаптировать под разные задачи.
Спальня. Паркетная доска Coswick
Звукоизоляция и инженерия
Отдельное внимание уделено акустическому комфорту. Звукоизоляция выполнена на стенах, полу и потолке, благодаря чему квартира остаётся тихой независимо от внешних условий. В сочетании с вентиляцией, кондиционированием и тёплыми полами это создаёт стабильную и предсказуемую среду.
Спальня. Паркетная доска Coswick. Керамогранит Italon. Ваза SIA
Хозяева много путешествуют и подолгу отсутствуют, поэтому интерьер изначально проектировался без элементов, требующих постоянного ухода. Акцент сделан на долговечные материалы и удобство в повседневном использовании.
В результате получился интерьер, который не требует лишнего внимания, но каждый раз встречает одинаково — тёплым светом, порядком и ощущением спокойного дома.
